À louer
BUREAUX 4 260 m² NANTES
Réf : 0124-23
Centre-ville
Loyer
- 4262 m²
-
Disponibilité :
Nous consulter
Votre interlocuteur
Philippe CANTIN
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux type Campus, destiné aux centres de formation, d'une surface de 4 262 m².
L'immeuble est bâti sur 4 niveaux de 1 000 m² env. chacun.
Les plateaux sont facilement divisibles et aménageables.
Les locaux ont été réhabilités à neuf. Ils sont livrés aménagés, non-cloisonnés ou clés en main selon vos besoins.
Belles prestations avec une belle hauteur sous plafond et la fibre optique.
L'immeuble est classé ERP catégorie 2 type R. Capacitaire de 1 000 personnes.
Un local vélos et 2 patios de 83 m² au 1er étage complètent ce bien.
Belle situation géographique à proximité des transports en commun et de la Gare SNCF.
Accès rapide au périphérique Ouest "Porte de l'Estuaire". Nombreux services et commerces accessibles à pied.
Livraison : Janvier 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Etage(s) du bien ici présenté : RDC au R+4
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
- Ascenseur dans l'immeuble : Oui
- Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs : Oui
- Terrasse - Loggia : Oui m²
- Local / Espace 2 roues : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Complément libre : Isolation thermique par l'extérieur, . Toiture neuve avec isolation neuve, . Huisseries neuves . Hauteur sous dalle : 3,5 m . Capacitaire 1 000 personnes . ZENPARK : 20 stationnements à la location (jour/mois/année) à 100 m de l'immeuble.
- Proximité ligne(s) de Tram : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Proximité Gare SNCF : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| Ensemble de | Immeuble | 4262 | 250 € |
| RDC | - | 1164.7 | 250 € |
| 1er étage | - | 1015 | 250 € |
| 2ème étage | - | 1021.1 | 250 € |
| 3ème étage | - | 1061.4 | 250 € |
Localisation
Quartier Canclaux, Graslin.
Chronobus C3 et C6
- accès direct Gare SNCF en 10 minutes.
Tramway ligne 1
-arrêt "Chantier Navals" à 500 m.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Envie de visiter ?
Une question sur ce bien ?
Votre interlocuteur
Philippe CANTIN
Blot Nantes - Entreprise
"Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
44819 SAINT-HERBLAIN Cedex
Je choisis un ou des créneaux
pour être recontacté
Veuillez patienter...