Maison 7 pièce(s)
Réf : 432-JS-41
794 850 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier La Flourie
- 200 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jérôme SALGUES
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER
A Saint-Malo dans le quartier de la Flourie à 100 mètres des bords de Rance et à 5 minutes des commerces de Saint-Servan, découvrez cette maison magnifiquement rénovée.
Elle est aujourd'hui divisée en deux : une habitation principale et un gite.
Coté habitation, vous serez sous le charme de la pièce de vie de plus de 55 m² et sa grande cuisine ouverte de 17m². A l'étage, 3 chambres et une salle de bains.
Le gite lui se compose d'une pièce de vie de plus de 32 m² au rez-de-chaussée, et à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Les deux parties communiquent sur les deux niveaux, offrant la possibilité de créer une grande maison familiale de près de 200 m² habitables.
Un sous-sol complet avec garage offre des très grands volumes de stockage.
La maison est implantée au milieu d'un parc clos de plus de 3300 m² parfaitement entretenu.
Réf : 432-JS
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 794.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 757.000 €
- Maison
- Construction : 1981
- 5 chambre(s)
- Surface : 200 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 3 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 3304 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1570€ et 2170€ par an
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Votre interlocuteur
Jérôme SALGUES
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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