Maison 7 pièce(s)
Réf : 4644PHB
756 000 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 186 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER CESSON SEVIGNE La boulais :
Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 186m² habitable et 200m² utile située à Cesson-Sévigné, idéalement placée proche des commerces et du centre ville. Avec de grand volumes et un jardin de 561m², elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou ceux qui cherchent un cadre de vie spacieux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec placards, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative. Vous apprécierez également la grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille, ainsi que la grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Un garage fermé complète ce niveau pour plus de confort.
À l'étage, une charmante mezzanine avec coin bureau vous attend, ainsi que 4 chambres spacieuses, un espace bibliothèque, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.
Le tout sur un jardin de 561m² idéalement exposée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
REF :
Classe Climat: D / Classe Energie: D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 756 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 720 000 €
- Maison
- Construction : 1996
- 5 chambre(s)
- Surface : 186 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 561 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2410€ et 3290€ par an
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Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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