Maison 15 pièce(s)
Réf : 641CT-51
735 000 € FAI
Honoraires : *
VITRE (35500)
- 241.23 m²
- 5 chambre(s)
- 15 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cécile TÉZÉ
A VENDRE chez BLOT VITRE - Institution vitréenne/maison 5 chambres VITRE
Opportunité rare à Vitré ! Cet ancien restaurant emblématique de la Ville, offrant un grand potentiel de transformation, est idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison alliant charme et espace, à 2 pas du centre-ville.
Découvrez au rez-de-chaussée une vaste entrée conduisant à 2 salles de restaurant avec belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres.
Ces espaces de réception peuvent être convertis en chambres, bureau, ou devenir un vaste salon et un séjour lumineux.
Chacune donne accès à la terrasse et au jardin paysagé comprenant une dépendance et un abri de jardin.
La cuisine professionnelle est à réaménager en une cuisine moderne et fonctionnelle.
Des WC avec lavabo complètent ce niveau.
A l'étage, existe déjà une habitation de plus de 143m² sur 2 niveaux.
Elle comprend 5 chambres sur parquet, un salon et une salle à manger également sur parquet, une salle d'eau, une salle de bain et de WC par niveau.
Le coin cuisine donne accès à une terrasse de 23m2.
Une cave complète ce bien.
L'absence d'un garage est compensée par la présence de places de stationnement sur la rue et d'un parking gratuit juste à coté du bien.
Cette propriété à fort potentiel est parfaite pour un projet de réhabilitation en une habitation familiale. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu unique en un véritable havre de paix !
Restaurant : Classe énergie : G ; Classe climat : C
Habitation : Classe énergie : E ; Classe climat : B
Référence : 641CT
*Au Prix de 735 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 700 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré
Tel. : 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1900
- 5 chambre(s)
- Surface : 241.23 m2
- 15 pièce(s)
- Exposé Nord
- Surface terrain : 736 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 7590€ et 10290€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Cécile TÉZÉ
Agence immobilière - Vitré
27 rue Duguesclin
35500 VITRE
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