Appartement 5 pièce(s)
Réf : 2573GC-3
651 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Jonelière
- 140.33 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Le volume et le confort d'une maison familiale alliés à la luminosité et la vue imprenable de ce magnifique dernier étage face à l'Erdre.
Ne manquez pas la visite de ce superbe appartement haut de gamme situé en 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 80 qui obtiendra cette année son label BBC grâce à la rénovation complète fraichement validée par l'ensemble de ses propriétaires.
Sur 140m² de surface, vous entrerez dans une entrée desservant une belle pièce de vie à la cuisine connectée, l'ensemble ouvert par de larges baies vitrés sur un balcon en couvrant tout le linéaire.
Vous traverserez ensuite un petit bureau pour pénétrer dans un espace parental intime et isolé de plus de 30m² possédant lui même son propre balcon, et s'il le faut vous pourrez profiter de son entrée indépendante.
Côté opposé, ce sont trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains qui vous attendent. L'appartement vous propose également de nombreux et volumineux rangements ainsi qu'une magnifique buanderie aux allures d'atelier de couture ou de bureau indépendant.
Pour l'aisance du quotidien, vous disposerez également d'une cave, d'un stationnement couvert sécurisé ainsi que d'un d'un garage. Tout cela se situant au sein d'une copropriété à l'accès privé.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Energie Finale Classe D.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 211 dont 66 lots d'habitations
Charges annuelles : 2929€/an.
*Au prix de 651 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 620 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2573GC
- Appartement
- Construction : 1982
- 4 chambre(s)
- Surface : 140.33 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2240€ et 3070€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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