Maison 3 pièce(s)
Réf : 297MH-46
472 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Sacré Coeurs
- 69.2 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mylène HIRRET
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER QUARTIER SACRÉ-CŒURS.
Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, construite en 1930, idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Avec une surface habitable de 69 m², elle comprend 3 pièces lumineuses,
une entrée patio avec un puits, une véranda servant d'entrée, une pièce, une buanderie, une cave,
à l'étage, un dégagement qui vous mènera à un salon-séjour avec poutres apparentes dans le prolongement une cuisine ouverte. WC, salle d'eau, une chambre d'environ 16m².
un garage et un atelier.
un jardin d'environ 280 m² exposé plein SUD.
La salle à manger est dotée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver.
Située dans un quartier calme, cette maison vous offre la possibilité d'aménager et de personnaliser selon vos besoins et vos envies. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et potentiel de valorisation.
Réf: 297MH
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES -
Tél : 02 99 22 14 14 -
* Au prix de 472 500 € FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net vendeur : 450 000 €.
- Maison
- Construction : 1930
- 2 chambre(s)
- Surface : 69.2 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 325 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1150€ et 1640€ par an
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Votre interlocuteur
Mylène HIRRET
Agence immobilière - Rennes - Alma
83 Rue de l'Alma
35000 RENNES
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