Maison 4 pièce(s)
Réf : 222YC
278 250 € FAI
Honoraires : *
VERN-SUR-SEICHE (35770)
- 95.05 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
À VENDRE - IMMEUBLE 95 m² - VERN SUR SEICHE
Cet immeuble profite d'un emplacement privilégié au centre de Vern-sur-Seiche, dans Rennes Métropole, à deux pas de la gare, des arrêts de bus et des commodités.
Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour une occupation mixte, avec la possibilité d'habiter dans l'un des logements tout en louant le second.
LOT 1 : T1 bis au rez-de-chaussée
Complètement rénové, cet appartement dispose d'une entrée indépendante donnant accès à une pièce de vie lumineuse. Vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit et d'une cuisine ouverte. Ce lot est également équipé d'une installation électrique autonome.
Potentiel locatif : 620 € par mois.
LOT 2 : Grand T2 en duplex à l'étage
Entièrement rénové, cet appartement dispose d'une grande cuisine équipée, d'un spacieux salon/séjour, et d'une suite parentale. à l'étage avec WC indépendants et salle de bains attenante. Il dispose également d'une installation électrique indépendante.
Potentiel locatif : 830 € par mois.
Total potentiel locatif : 1 450 € par mois. Bonne rentabilité, sans charges de copropriété et sans travaux à prévoir.
DPE : D (227) GES : B (7)
Réf : 222YC
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VERN SUR SEICHE - 2 Rue de Châteaubriant 35770 VERN SUR SEICHE. 02.99.62.75.62.
*Au prix de 278 250€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 265 000€
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.
- Maison
- Construction : 1900
- 2 chambre(s)
- Surface : 95.05 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1060€ et 1470€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
Agence immobilière - Vern-sur-Seiche
2, rue de Châteaubriant
35770 VERN-SUR-SEICHE
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