Maison 6 pièce(s)
Réf : 448-FG-49
556 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-SULIAC (35430)
- 149.47 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Félicia GOUGEON
A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE:
Maison spacieuse de 150 m² habitables, située sur la charmante commune de Saint-Suliac, à seulement 10 minutes à pied des bords de Rance et à 5 minutes du bourg et de ses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec un grand placard intégré, menant à une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine.
Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, idéalement orientée.
Pour compléter ce niveau, vous disposez d'une chambre avec possibilité d'une salle d'eau privative (pré-équipée).
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, quatre chambres dont deux avec placard intégré, une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC et un petit espace grenier.
Les plus ? un garage de 21 m² avec cave et une place de stationnement.
Un jardin de 417 m² entièrement clos et arboré avec un cabanon de 9 m².
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Classe énergie: D Classe climat: B
Réf: 448-FG
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 556 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 euros.
- Maison
- Construction : 2003
- 5 chambre(s)
- Surface : 149.47 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 417 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2180€ et 3000€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Félicia GOUGEON
Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance
1 place de l'église
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
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