A vendre chez BLOT VITRE ! maison 4 chambres LA GUERCHE DE BRETAGNE

Coup de cœur

Maison 6 pièce(s)

Réf : 705CT-51

384 800 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : RANNEE (35130)

RANNEE (35130)

  • 225.96 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Cécile TÉZÉ

A vendre chez BLOT VITRE ! maison 4 chambres LA GUERCHE DE BRETAGNE

Idéalement située, au calme, à 300m du Super U de LA GUERCHE DE BRETAGNE.

Venez visiter cette magnifique maison parfaitement entretenue comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée SUD, avec poêle, suivie de sa grande cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Vous profiterez d'une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains, des WC.

Pour davantage de confort, une grande arrière cuisine, un double garage et un carport complètent ce niveau.

A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine desservant 2 grandes chambres, une seconde suite parentale, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains et des WC.

Le tout sur un vaste terrain de plus de 2700m² complètement clos et arboré, disposant d'une piscine, et d'une terrasse avec pergola bioclimatique.

Très belles prestations, contactez nous pour plus de renseignements.

Classe énergie : C - classe climat : A

Référence : 705CT

*Au Prix de 384 800€ FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 370 000€.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin -
Tel. : 02 99 75 12 12

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Maison
  • Construction : 2004
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 225.96 m2
  • 6 pièce(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 2774 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2140€ et 2960€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Cécile TÉZÉ

      Agence immobilière - Vitré

      4.7
      57

      27 rue Duguesclin
      35500 VITRE

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      lundi • 23 décembre 2024

      mardi • 24 décembre 2024

      mercredi • 25 décembre 2024

      jeudi • 26 décembre 2024

      vendredi • 27 décembre 2024

      samedi • 28 décembre 2024

      lundi • 30 décembre 2024

      mardi • 31 décembre 2024

      mercredi • 1 janvier 2025

      jeudi • 2 janvier 2025

      vendredi • 3 janvier 2025

      samedi • 4 janvier 2025

      lundi • 6 janvier 2025

      mardi • 7 janvier 2025

      mercredi • 8 janvier 2025

      jeudi • 9 janvier 2025

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