Maison 5 pièce(s)
Réf : 2546GC-51
850 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Felix
- 139 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
St Félix, 140m2, 4ch, Garage, DPE A
Cette maison résolument moderne vous attend en plein coeur du quartier St Félix.
Sur des demis niveaux savamment positionnés en faisant un ensemble singulier, vous découvrirez un très beau séjour traversant aux larges baies vitrés plein sud. Descendez quelques marches et vous entrez derrière une belle verrière atelier dans une grande cuisine familiale intégralement équipée et contiguë à une terrasse et un jardinet intime aux belles finitions.
Côté nuit, la maison vous propose sur son plus haut niveau, quatre belles chambres dont une pourvue de sa salle d'eau privative, toutes équipées de placards ainsi qu'une grande salle de bains familiale.
Cette ensemble à l'esprit pratique vous propose également un bel espace buanderie attenant à un très grand garage.
Et si cette jolie maison moderne ne vous séduisait pas encore totalement par ses mariages d'aluminium, de zinc et parquets massifs, c'est peut-être par sa conception écologique qu''elle le fera avec ses planchers chauffants à chaque niveau et son système de géothermie qui lui octroient une classe énergétique imbattable.
Ce que vous lisez vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 850 000 € FAI dont 3.91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 818 000 €
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2546GC
- Maison
- Construction : 2014
- 4 chambre(s)
- Surface : 139 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 143 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 518€ et 700€ par an
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Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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