Appartement 3 pièce(s)
Réf : 13102SB-49
288 750 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien
- 62.4 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - NANTES, SAINT DONATIEN, Appartement type 3 avec terrasse, ascenseur et stationnement.
Caserne Mellinet, dans une résidence de 2020 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m², au calme, traversant et clés en main.
L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une loggia et sur un balcon, le tout exposé sud-ouest avec vue dégagée.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un grand WC séparé bien agencé pour y loger le coin buanderie.
En annexe vous bénéficiez d'un cellier accessible par la loggia et d'un stationnement en sous-sol sécurisé.
La résidence est également équipée d'un local à vélos et de la fibre.
Vous apprécierez la quiétude de l'environnement, tout en profitant de l'effervescence du quartier.
- Commerces, bars et restaurants à 2 minutes à pied
- Marché nocturne le jeudi soir place du 51ème Régiment d'Artillerie
- Chronobus 1, arrêt Saint Donatien
- Gare et centre-ville à 5 minutes à vélo
- Les bords de l'Erdre à 15 minutes à pied.
Classe Energie : B
Classe Climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles (chauffage urbain, eau chaude et eau froide inclus) : 1696 €
Nombre de lots de copropriété : 45 lots dont 45 lots d'habitation.
Réf. 13102SB
Au prix de 288 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 275 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
- Appartement
- Construction : 2020
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 62.4 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 460€ et 670€ par an
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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