Maison 5 pièce(s)
Réf : 474VP-51
349 650 € FAI
Honoraires : *
LE PETIT-FOUGERAY (35320)
- 140 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE !
Cette superbe maison non mitoyenne de plain-pied en fond d'impasse au cœur du Petit Fougeray vous attend ! Située à 5 minutes de Crevin, de son collège, de ses commerces et de l'axe RENNES-NANTES, cette jolie commune dynamique bénéficie d'une école, de belles infrastructures sportives et d'un cadre de vie verdoyant idéal pour les familles.
La maison construite en 2005 sur vide sanitaire vous accueille avec une véritable entrée et son placard donnant accès à un salon-séjour spacieux et chaleureux avec son poêle à granulé récent.
Cet espace ouvert sur la salle à manger avec son accès à la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à la terrasse donnant sur son jardin exposé SUD-OUEST sans vis à vis.
La cuisine idéalement aménagée accompagnée de son immense arrière cuisine, fera le bonheur des fins gourmets et des gourmands.
Une chambre parentale au rez-de-chaussée.
La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses de plus de 10m² et 11m² dont deux avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche idéale pour les familles.
Un grand grenier aménageable facilement accessible existe au dessus pour laisser libre cours à toutes les envies… Cinéma, salle de jeux, chambres supplémentaires.
Un grand garage avec coin buanderie, et son grenier complète le lot.
Le jardin et sa terrasse sur une parcelle constructible de plus de 1900m² ravira les enfants et les amoureux de farniente au calme avec une vue dégagée.
Réf : 895VP
DPE : CLASSE ENERGIE : D (235)
GES : CLASSE CLIMAT : B (7)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15
*Au prix de 349 650 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 333 000€
Plus d'informations sur notre site
www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 2005
- 4 chambre(s)
- Surface : 140 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 4 parking(s)
- 3 garage(s)
- Surface terrain : 1922 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2200€ et 3020€ par an
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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