Maison 4 pièce(s)
Réf : 328MM-49
556 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Gare
- 80 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
A VENDRE EN EXCLUSIVITE- BLOT IMMOBILIER- QUARTIER GARE / SAINTE-THERESE.
Charmante maison, façade en pierre année 1930 au cœur du quartier Sainte Thérèse, rare sur le marché.
Découvrez cette maison emprunte de charme et rénovée avec soin.
Ce bien en rez de chaussée surélevé comprend au premier niveau une entrée spacieuse avec accès sur la pièce de vie équipée d'un poêle et la cuisine aménagée et équipée.
Elle dispose également d'une chambre sur parquet, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au second niveau, la maison vous offre deux chambres, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau.
Un très beau jardin arboré exposé Est vous permettra de profiter de moments en famille et entre amis, en toute quiétude.
Enfin, un sous sol complet disposant d'un garage vous offre une possibilité de stockage nécessaire pour une maison familiale.
Disponibilité 1 er Septembre 2025
Réf: 328MM
CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'alma 35000 RENNES au 02 99 22 14 14.
*Au prix de 556 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 530 000 €. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
- Maison
- Construction : 1930
- 3 chambre(s)
- Surface : 80 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 265 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1530€ et 2130€ par an
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Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
Agence immobilière - Rennes - Alma
83 Rue de l'Alma
35000 RENNES
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