Maison 4 pièce(s)
Réf : 487VP-51
CREVIN (35320)
- 83.5 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN
Dans un environnement calme et idéalement située en impasse, dans le bourg de CREVIN, cette jolie maison familiale n'attend que vous.
Au niveau principal, l'entrée amène à un espace de vie spacieux composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour traversant exposé Est Ouest avec ses deux terrasses dont une face au coucher du soleil. Un poêle à bois central parfait pour faire un chaleureux feu de cheminée.
A ce niveau, une jolie chambre parentale avec rangement ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un espace nuit, aujourd'hui composé de 2 chambres. Une grande chambre de 24m² ainsi qu'une plus petite aujourd'hui utilisée comme bureau.
Une grande salle de bains avec WC complète cet étage.
Le gros plus de cette maison de famille construite c'est son sous-sol complet, idéal pour stocker les voitures et toutes vos activités, un rangement annexe en sous-sol rajoute à cet intérêt.
Le jardin de plus de 560m² sans aucun vis-à vis, vous permettra de profiter du centre bourg accessible à pied tout en ayant le calme de la campagne.
Le DPE est en cours d'être refait pour y ajouter le Poêle récent.
CLASSE ENERGIE : E (297)
CLASSE CLIMAT : E (9)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 487VP
*Au prix de 229 950 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 219 000€
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1990
- 3 chambre(s)
- Surface : 83.5 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 563 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1526€ et 2064€ par an
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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