Maison 5 pièce(s)
Réf : 79-AB
357 000 € FAI
Honoraires : *
DINAN (22100)
- 137.6 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
Blot Immobilier Dinan vous propose cette jolie maison en bois , idéalement située sur la commune de LANVALLAY dans un environnement calme et à deux pas des commerces. Conçue pour offrir une réelle vie de plain-pied, elle s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace de vie chaleureux donne accès à une grande terrasse orientée au sud et à l'ouest, sans vis-à-vis.
La maison dispose d'un espace nuit, comprenant quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Les volumes généreux et la configuration optimisée en font un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse.
À cela s'ajoutent de nombreux atouts, notamment un double garage de plus de 50m2, une cave pratique sous la cuisine et un grenier totalement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 700 m², dans un cadre paisible.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, une opportunité !
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CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Référence: 79-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20, place du Marchix: 02 96 80 60 60
Au prix de 357 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 340 000 €
- Maison
- Construction : 2004
- 4 chambre(s)
- Surface : 137.6 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1700 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 0€ et 0€ par an
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Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
Agence immobilière - Dinan
20 place du Marchix
22100 DINAN
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