Maison 6 pièce(s)
Réf : 2558SR
629 200 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Rond-point de Paris - Blanche de Castille
- 122.11 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Découvrez le charme de cette maison ancienne pleine de caractère, idéalement située à seulement quelques minutes à pied du Rond-Point de Paris, des commerces et des écoles. Cette maison, mitoyenne d'un seul côté, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le terrazzo d'époque, la hauteur sous plafond et l'escalier en bois. L'entrée mène à une spacieuse pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant une belle autonomie pour une suite parentale par exemple.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Des travaux de modernisation pourraient sublimer ce niveau et révéler tout son potentiel.
Pour le rangement et vos projets, profitez d'un sous-sol de près de 80 m², incluant un garage avec porte automatique, pratique et sécurisé.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*au prix de 629 200 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 605 000 €.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau
Référence : 2558SR
- Maison
- Construction : 1936
- 4 chambre(s)
- Surface : 122.11 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 382 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4170€ et 5700€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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