Appartement 6 pièce(s)
Réf : 3296IA-05
714 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 125.45 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER- A deux pas de la Place Hoche, aux derniers niveaux d'un ancien hôtel particulier bâti en 1893, se déploie ce superbe appartement en duplex de 126m² (142m² au sol).
Dès l'entrée dans la demeure vous serez émerveillé par l'élégance des parties communes fraîchement restaurées. L'appartement n'est pas en reste : les beaux parquets d'origine, la cheminée marbrière et la grande clarté donnent à cet écrin une âme toute particulière.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon de 39m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec pièce d'eau contiguë aménageable en salle de bain.
A l'étage, le palier doté de placards dessert un bureau, une salle de bain lumineuse, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Un wc est présent à chaque étage.
Vous bénéficierez également d'une grande cave de 22m².
Charme, raffinement et authenticité sont les maîtres-mots définissant ce bien rare sur le marché !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Réf. : 3296IA
Nbre de lots : 7 lots dont 4 lots d'habitation
Charges annuelles : 849 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES - 5 bis Place du Parlement- Tél. : 02.99.78.10.10.
*Au prix de 714 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 680 000€ net vendeur
- Appartement
- Construction : 1893
- 4 chambre(s)
- Surface : 125.45 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2610€ et 3560€ par an
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Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Agence immobilière - Rennes - Parlement
5 bis place du Parlement de Bretagne
35000 RENNES
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