Maison 6 pièce(s)
Réf : 575AB
690 000 € FAI
Honoraires : *
LA MEZIERE (35520)
- 152.58 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Allan BERTIN
VENTE BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette magnifique maison d'architecte, construite en 2020, dans une impasse calme et arborée à LA MEZIERE. Alliant prestations haut de gamme et environnement bucolique, cette propriété de 152.58m² offre un confort et une qualité de vie rare.
Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la maison dispose de grandes ouvertures, baignant les espaces de lumière naturelle. Sans vis-à-vis, elle préserve intimité et tranquillité.
Le rez-de-chaussée sur parquet chêne accueille un espace parental complet avec chambre, dressing et salle d'eau. L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne de marque Harmony avec crédence en Dekton, ouverte sur un salon-séjour de près de 40m² exposé SUD-OUEST, d'une arrière-cuisine pratique et d'un WC.
Un magnifique escalier sur mesure en frêne mène à l'étage, où se trouvent :
- Trois chambres confortables
- Un bureau avec vue sur la nature environnante, idéal pour le télétravail.
- Une salle de bains haut de gamme et un second WC.
Un grand garage de 33m² avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une terrasse de 60m² exposée SUD/OUEST complète l'ensemble.
Prestations supplémentaires :
- Huisseries haut de gamme, porte d'entrée sur pivot.
- Système d'alarme, interphone/visiophone.
- Terrain entièrement paysagé, cour d'accès goudronnée, clôtures et portail d'accès en alu.
- Chauffage au sol par aérothermie RDC, radiateurs dernière génération à l'étage.
- Conduit pour poêle à bois.
- Terrain de 938m² constructible et piscinable.
- Fibre raccordée.
CLASSE ÉNERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 575AB.
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 690 000€ FAI dont 3,76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 665 000 €.
- Maison
- Construction : 2020
- 4 chambre(s)
- Surface : 152.58 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 938 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 890€ et 1250€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Allan BERTIN
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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