Maison 11 pièce(s)
Réf : 605CH
589 000 € FAI
Honoraires : *
TINTENIAC (35190)
- 242 m²
- 9 chambre(s)
- 11 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentin HUON
VENTE BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette magnifique bâtisse du 18°siècle construite en terre et pierre, entièrement rénovée, située au cœur de la commune des IFFS. Nichée dans un parc verdoyant de + 6 000m², elle offre une combinaison parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Pour la partie habitation :
Une entrée avec son escalier d'époque dessert un salon séjour sur tomettes avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée avec coin arrière cuisine et un WC séparé.
A l'étage : un palier dessert 4 Chambres et une salle de bains avec WC
En plus de la maison principale, cette propriété inclut une activité locative a plein temps puisqu'elle dispose de quatre chambres d'hôtes avec une capacité totale de 15 personnes entièrement équipées. Elle permettra aux futurs propriétaires d'y consacrer une activité à plein temps tout en ayant une rémunération attractive.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, confort et potentiel de rendement. Cette demeure n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de son histoire.
Chauffage en Aérothermie, climatisation réversible et Enduit a la chaux récemment refait en font de belles prestations.
CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : C.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 605CH
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil 35520 MELESSE - 02.99.45.00.00. Au prix de 589 000 € FAI dont forfait de 4,43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 564 000€
- Maison
- Construction : 1850
- 9 chambre(s)
- Surface : 242 m2
- 11 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 6358 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4220€ et 5780€ par an
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Votre interlocuteur
Corentin HUON
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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