Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1114AC
472 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien
- 100 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, notre coup de cœur : en 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2020, nous vous proposons ce superbe appartement T4 de 100m² (82,55m² en loi carrez) à la vente !
Allié du charme dans une copropriété récente n'est jamais simple : Et pourtant c'est le cas pour ce bien de qualité !
Composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, vous accéderez sur une terrasse de près de 60m² avec triple exposition !
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC côté Sud-Ouest de l'appartement, et une partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé côté Nord-Est de l'appartement !
Une seconde terrasse d'environ 10m² donne sur une des chambres de l'appartement.
Lumineux, au calme, à quelques minutes à pied des commerces de proximité de Saint-Donatien, venez découvrir ce logement rare à la vente !
Accès facile à la Gare Nord, le bus à quelques pas pour accéder rapidement au centre-ville...
Il est possible d'acheter un Box fermé en sous-sol en sus.
Venez vite le découvrir !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 1910€/ans incluant l'eau froide / ascenseur, entretien parties communes (...)
Lots de copropriété : 400 dont 200 lots d'habitations.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1114AC
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 472 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 450 000 €.
- Appartement
- Construction : 2020
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 100 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 685€ et 927€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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