Maison 8 pièce(s)
Réf : 493-PYL-155
693 000 € FAI
Honoraires : *
PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22690)
- 262.33 m²
- 4 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER - Venez découvrir cette magnifique demeure du XVIe siècle, située au centre de Pleudihen sur Rance. Véritable œuvre d'art architecturale qui a été restaurée avec un souci du détail, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez émerveillés par une grande cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et spacieuse, mettant en valeur une superbe cheminée en pierre. Un salon indépendant avec un parquet massif et une cheminée ouverte offre un espace de détente élégant. Une salle d'eau, des toilettes et une buanderie ajoutent à la commodité de ce niveau.
À l'étage, découvrez quatre belles chambres, chacune avec son charme unique. Un bureau offre un espace idéal pour travailler ou étudier. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
La visite se poursuit au deuxième étage avec un espace de 40m² idéal pour aménager une salle de jeux ou un espace cinéma.
Les plus? Un garage avec portes électriques, un grenier, une cour privative et un cabanon aménagé de 18m².
Cette demeure est une véritable œuvre d'art et un bijou du patrimoine, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Pleudihen sur Rance. Chaque détail, de l'architecture aux finitions intérieures, respire l'élégance et le raffinement.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE CLIMAT: C CLASSE ENERGIE : C
Ref: 493-PYL
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de SAINT-MALO Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 693.000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 660.000 €.
- Maison
- Construction : 1500
- 4 chambre(s)
- Surface : 262.33 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 790 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2330€ et 3210€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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