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Pierre Yves LEMOINE

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Au cœur de Saint-Servan, située entre les commerces, la Cité d'Aleth et la plage des Bas Sablons, venez découvrir cette magnifique propriété chargée d'histoire.
Dès l'arrivée, vous serez séduits par sa grande cour et sa magnifique façade.
Construite en 1738 sur un terrain clos de murs de plus de 1.880m², la maison principale d'environ 260m² est répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de réception ouvertes sur un beau jardin avec niveau de vie de plain-pied possible.
Les étages se composent de 8 belles chambres et de 2 salles de bains.
A l'extérieur, vous disposerez d'une maison d'amis T3 comprenant une pièce de vie et 2 chambres.
Vous profiterez également de dépendances pour le stockage.

Venez redonner vie à cette bâtisse historique de Saint-Servan.

Réf : 484-PYL
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 2.415.000 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 2.300.000€

Maison
Construction : 1738
9 chambre(s)
Surface : 295.85 m²
12 pièce(s)
Exposé Nord-Sud
Surface terrain : 1886 m²
Cuisine : Simple
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 5916€ et 8004€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Frais d’acte estimés

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Taux d’intérêt

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Hyper centre de Saint-Servan - Belle Malouinère

Maison 12 pièce(s)

Pierre Yves LEMOINE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)