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Yvann COUGARD

À VENDRE – APPARTEMENT 80m² – Proximité Métro Italie et Marché Sainte-Thérèse

Idéalement situé à deux pas du métro Italie et du marché Sainte-Thérèse.

Découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage d'une copropriété de 3 étages, offrant une belle exposition sud-est et une vue imprenable sur un square arboré.

Il se compose d'une entrée accueillante donnant sur un vaste salon séjour lumineux, d'une salle de bains aménagée, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.

Profitez également d'une pratique arrière-cuisine, d'un couloir avec rangement intégré, et de deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard aménagé et d'un balcon privé. Un cadre de vie idéal à deux pas de la nature et des commodités.

Cet appartement dispose également d'une place de Parking en sous sol privatif.

Une belle opportunité à saisir !

Réf : 11815YC
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 2 120€
Nombre de lots : 95 (dont 32 lots d'habitation)

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 - au prix de 202 300 € FAI dont 5,44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 192 400 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement
Construction : 1970
2 chambre(s)
Surface : 80.04 m²
4 pièce(s)
Exposé Nord-Ouest
1 parking(s)
Nombre de balcon(s) : 1
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Collectif

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2040€ et 2800€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

À VENDRE – APPARTEMENT 80m² – Proximité Métro Italie et Marché Sainte-Thérèse

Appartement 4 pièce(s)

Yvann COUGARD

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)