Maison 6 pièce(s)
Réf : 110-AB
504 000 € FAI
Honoraires : *
LANVALLAY (22100)
- 152.17 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
A VENDRE BLOT DINAN - Lanvallay Maison proche centre 4 Chambres 1 bureau 152m2.
À seulement 10 minutes à pied du centre, découvrez cette superbe maison parfaitement entretenue, offrant confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec :
Un spacieux salon-séjour lumineux, avec accès direct à deux terrasses (sud et ouest), parfait pour profiter du soleil toute la journée.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et une terrasse exposée ouest, idéale pour vos repas en extérieur.
Une belle suite parentale avec salle de bains privative et espace rangement.
Une buanderie pratique et des WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Trois grandes chambres, dont une de plus de 18 m² habitable.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
Une salle de bains familiale.
Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Référence: 112-AB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20, place du Marchix: 02 96 80 60 60
Au prix de 504 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 480 000 €
- Maison
- Construction : 1991
- 4 chambre(s)
- Surface : 152.17 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 6 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 880 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2370€ et 3260€ par an
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Votre interlocuteur
Arnaud CHARTIER-BORDAIS
Agence immobilière - Dinan
20 place du Marchix
22100 DINAN
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