A vendre appartement 2 ch, Terrasse, stationnement et cave, rue calme à St-Félixe

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Appartement 3 pièce(s)

Réf : 2560SR-10

299 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : NANTES (44000) - Quartier Saint-Felix

NANTES (44000) - Quartier Saint-Felix

  • 65.85 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
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Votre interlocuteur

Sébastien ROLIN

Découvrez cet appartement avec 2 chambres à vendre, idéalement situé dans une rue paisible au cœur du quartier prisé de St-Félix. À quelques pas de l'Erdre, des commerces, des transports (tram ligne 2) et des écoles, cet emplacement vous garantit un cadre de vie des plus agréables.
La pièce de vie, spacieuse, s'ouvre sur une loggia fermée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est sa terrasse qui surplombe la verdure environnante, un véritable havre de paix.
L'une des chambres vous offre également un accès direct à cet espace extérieur.
En prime, vous bénéficierez d'un stationnement privatif extérieur et d'une cave.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 80 dont 23 lots d'habitations

Charges annuelles : 1 393€/an.

Au prix de 299 000 € FAI dont 4.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 284 800 €

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - 02.40.14.01.01.

Réf : 2560SR

  • Appartement
  • Construction : 1981
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 65.85 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • 1 parking(s)
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1270€ et 1760€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021 et 2022et2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
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      Votre interlocuteur

      Sébastien ROLIN

      Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

      4.7
      210

      1 rue François Bruneau CSC 24218
      44000 NANTES

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      mardi • 18 mars 2025

      mercredi • 19 mars 2025

      jeudi • 20 mars 2025

      vendredi • 21 mars 2025

      samedi • 22 mars 2025

      lundi • 24 mars 2025

      mardi • 25 mars 2025

      mercredi • 26 mars 2025

      jeudi • 27 mars 2025

      vendredi • 28 mars 2025

      samedi • 29 mars 2025

      lundi • 31 mars 2025

      mardi • 1 avril 2025

      mercredi • 2 avril 2025

      jeudi • 3 avril 2025

      vendredi • 4 avril 2025

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