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Cyriaque LOUARN

A vendre chez Blot Immobilier - Secteur Triangle d'Or - Appartement de type 2 de 45.62m²

Idéal investissement !

Cet appartement localisé au cœur de la ville de Brest dans le quartier du Triangle d'Or à deux pas de la Cours Dajot, du Château et des commodités est un investissement sécurisé.

Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il propose un hall d'entrée avec un couloir menant à une cuisine rénovée, aménagée et équipée, une pièce de vie avec un balcon, une grande chambre, une salle d'eau avec un WC.

L'appartement dispose d'une cave au sous-sol de l'immeuble.

Locataire en place depuis le 20/09/2020 avec une durée du bail de 3 ans.
Revenus annuels : 6 240 € dont 300 € de charges locatives soit 5 940€ HC.

Taxe foncière 2024 : 562 €

CLASSE ENERGIE : D – 196 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : D – 41 kg CO2/m²/an

Référence : 326CL

Nombre de lots : 27 dont 9 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 680 €

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Brest - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 144 900 € FAI dont 7.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 135 000 €

Appartement
Construction : 1951
1 chambre(s)
Surface : 45.62 m²
2 pièce(s)
Exposé Est-Ouest
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 880€ et 1240€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A vendre chez Blot Immobilier - Secteur Triangle d'Or - Appartement de type 2 de 45.62m²

Appartement 2 pièce(s)

Cyriaque LOUARN

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)