A Vendre par BLOT - Appartement de Standing 107m² avec Terrasse 30m² – Rennes La Courrouze

RARE À LA VENTE – Appartement de Standing 107m² avec Terrasse 30m² – Rennes LA COURROUZE

Découvrez ce superbe appartement lumineux et modulable de 107m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence privée et sécurisée de standing. Offrant des prestations haut de gamme et une terrasse exceptionnelle de 30m², ce bien rare allie confort, élégance et qualité de vie, tout en offrant un cadre exceptionnel pour vivre.

Un intérieur spacieux et personnalisable :

Séjour double sur Parquet, apportant chaleur et caractère à l'appartement exposé plein sud et baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année
Cuisine actuelle fermée, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale et moderne

Côté nuit : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus de confort
Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre dans le salon, un espace supplémentaire pour une chambre d'enfant, un bureau ou une salle de jeux

Salle de bain supplémentaire, fonctionnelle et bien agencée

Un extérieur unique et rare à Rennes :

Grande terrasse de 30m², parfaite pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour recevoir vos proches en toute tranquillité, dans un cadre paisible. Imaginez vos soirées d'été ensoleillées, surplombant un quartier calme et dynamique.

Des prestations haut de gamme pour un confort optimal
Stationnement privatif sécurisé, un atout indispensable en centre-ville

Cave, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité
Résidence de standing, calme et sécurisée, offrant une tranquillité rare en ville

Un cadre de vie recherché et en plein développement
Idéalement situé dans le quartier La Courrouze,

Cet appartement bénéficie de nombreux atouts :

Métro à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide au centre-ville de Rennes

Commerces, écoles et espaces verts à proximité, offrant tout ce dont vous avez besoin au quotidien

Un quartier moderne et en pleine expansion, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation à long terme

Réf : 11824ML
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots : 384 dont 128 d'habitations
Charges annuelles de copropriété : 1912 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35000 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80

Au prix de 451 500 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 430 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.