Appartement 4 pièce(s)
Réf : 4781PHB
339 150 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 77.64 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
À VENDRE avec BLOT Immobilier – Appartement T4 à Cesson Sévigné
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces d'une superficie d'environ 77,64 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Construit en 1993, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Le salon donne accès à un balcon de 4,50 m², parfait pour profiter des beaux jours et savourer vos repas en extérieur.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres équipées de placards aménagés. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet appartement, pensé pour un confort optimal.
Le bien est complété par une cave et une facilité de stationnement en bas de l'immeuble.
Un emplacement idéal : profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun (Métro ligne B, à dix minutes à pied) et des espaces verts, tout en bénéficiant du calme d'un quartier recherché.
Aucun travail à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir
Énergie : C - GES : C
Nombre de lots de copropriété : 12
Charges annuelles de copropriété : 619.99 €
Réf 4781PB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14. Au prix de 339 150 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 323 000€.
- Appartement
- Construction : 1993
- 3 chambre(s)
- Surface : 77.64 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1060€ et 1480€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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