Maison 6 pièce(s)
Réf : 3295MG
393 750 € FAI
Honoraires : *
THORIGNE-FOUILLARD (35235)
- 133.93 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Maodann GUEGUEN
À VENDRE EN EXCLUSIVITE - Belle maison 4 chambres et bureau - THORIGNE-FOUILLARD - Rare sur le marché, belle maison non mitoyenne de 134m² au sol (116m² habitables) sur un terrain de plus de 435m², située dans un quartier prisé de Thorigné-Fouillard.
Au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec accès à la cuisine et au jardin sans vis-à-vis exposé sud.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un hall d'entrée avec placard, une chambre et sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Au demi niveau supérieur un salon traversant baigné de soleil et sa cheminée ainsi qu'un coin bureau.
La visite se poursuit à l'étage avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une quatrième chambre au demi niveau supérieur.
Vient compléter cette belle maison un grand garage avec cave d'une superficie de près de 50m².
Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole.
Les plus :ardoises naturelles, quartier calme...
Une visite s'impose sans tarder pour cette belle maison !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Réf 3295MG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 393 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 375 000€.
- Maison
- Construction : 1997
- 4 chambre(s)
- Surface : 133.93 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 435 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1600€ et 2220€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Maodann GUEGUEN
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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