A VENDRE BLOT IMMOBILIER - Maison 4 Chambres non mitoyenne proche centre-ville de THORIGNE-FOUILLARD

Exclusivité

Maison 6 pièce(s)

Réf : 3295MG

393 750 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : THORIGNE-FOUILLARD (35235)

THORIGNE-FOUILLARD (35235)

  • 133.93 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Maodann GUEGUEN

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - Belle maison 4 chambres et bureau - THORIGNE-FOUILLARD - Rare sur le marché, belle maison non mitoyenne de 134m² au s...

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - Belle maison 4 chambres et bureau - THORIGNE-FOUILLARD - Rare sur le marché, belle maison non mitoyenne de 134m² au sol (116m² habitables) sur un terrain de plus de 435m², située dans un quartier prisé de Thorigné-Fouillard.
Au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec accès à la cuisine et au jardin sans vis-à-vis exposé sud.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un hall d'entrée avec placard, une chambre et sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Au demi niveau supérieur un salon traversant baigné de soleil et sa cheminée ainsi qu'un coin bureau.
La visite se poursuit à l'étage avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une quatrième chambre au demi niveau supérieur.
Vient compléter cette belle maison un grand garage avec cave d'une superficie de près de 50m².
Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole.
Les plus :ardoises naturelles, quartier calme...
Une visite s'impose sans tarder pour cette belle maison !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Réf 3295MG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 393 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 375 000€.

  • Maison
  • Construction : 1997
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 133.93 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Surface terrain : 435 m2
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1600€ et 2220€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    5 ans
    25 ans
    • 5 ans
    • 6 ans
    • 7 ans
    • 8 ans
    • 9 ans
    • 10 ans
    • 11 ans
    • 12 ans
    • 13 ans
    • 14 ans
    • 15 ans
    • 16 ans
    • 17 ans
    • 18 ans
    • 19 ans
    • 20 ans
    • 21 ans
    • 22 ans
    • 23 ans
    • 24 ans
    • 25 ans
    %

    Mon remboursement mensuel

    2 074 €(1)
    (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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    Une question sur ce logement ?

    portrait

    Votre interlocuteur

    Maodann GUEGUEN

    Agence immobilière - Thorigné Fouillard

    4.6
    76

    Centre Cial. Le Bocage
    35235 THORIGNE-FOUILLARD

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    pour organiser une visite

    samedi • 15 mars 2025

    lundi • 17 mars 2025

    mardi • 18 mars 2025

    mercredi • 19 mars 2025

    jeudi • 20 mars 2025

    vendredi • 21 mars 2025

    samedi • 22 mars 2025

    lundi • 24 mars 2025

    mardi • 25 mars 2025

    mercredi • 26 mars 2025

    jeudi • 27 mars 2025

    vendredi • 28 mars 2025

    samedi • 29 mars 2025

    lundi • 31 mars 2025

    mardi • 1 avril 2025

    * champs obligatoires
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