Maison 7 pièce(s)
Réf : 380EF
336 000 € FAI
Honoraires : *
LOUVIGNE-DE-BAIS (35680)
- 220 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Erwan FERON
A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG en EXCLUSIVITE - Maison de bourg Louvigné-de-Bais - 7 pièces - 220 m².
Située en plein centre-bourg de la commune de Louvigné-de-Bais, cette demeure en pierre sur 3 niveaux et d'une surface habitable de plus de 200m², vous offre de beaux espaces, idéal pour recevoir famille et amis.
Dès votre entrée, vous serez séduits par cette grande cuisine aménagée et équipée de 30m² et par son îlot central invitant à de généreuses réceptions.
Vous prolongerez votre visite dans l'espace salon-séjour de plus de 50m² laissant apparaitre sur les murs quelques pierres originelles et au sol la modernité d'un parquet stratifié.
Au-delà, vous aurez accès à un jardin d'hiver et un patio.
Une arrière cuisine, ainsi qu'un espace toilette viennent clore ce premier niveau.
Au 1er étage, vous découvrirez une généreuse suite parentale de 31m², sur parquet d'origine, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une grande salle d'eau.
Egalement à ce niveau, vous profiterez d'une 2ème grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Le deuxième étage vous accueille sur un grand espace de vie très lumineux de près de 35m² et sur la 3ème et 4ème chambre.
Enfin, profitez d'un grand espace de stockage et atelier avec le garage de 50m².
Louvigné-de-Bais est une commune située à 7 minutes de la 2x2 voies et à moins de 20 minutes de Vitré. Elle propose de nombreux services à ses habitants, tels que écoles, commerces, pôle médical et associations.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Réf: 380EF
*Au prix de 336 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 320 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - 02.99.62.39.39. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 220 m2
- 7 pièce(s)
- Surface terrain : 272 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2080€ et 2860€ par an
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Votre interlocuteur
Erwan FERON
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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