Maison 8 pièce(s)
Réf : 396MM-10
714 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Sainte-Thérèse
- 209 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER-QUARTIER ST THERESE-MAISON 206m2
Découvrez cette maison familiale d'environ 206 m2 habitables, nichée au cœur du quartier sainte Thérèse.
Edifiée dans les années 1930, ce bien est doté d'une extension sur la partie pièce de vie.
Au rez de chaussée, la maison vous offre un superbe séjour de 58 m2 baigné de lumière grâce à son imposante baie vitrée de forme cathédrale, une cuisine attenante, le tout donnant sur le jardin de plain pied.
Une mezzanine convertie actuellement en atelier de peinture pourra tout à fait être adapté en espace bureau.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre et sa salle d'eau, puis un dégagement menant à trois chambres sur parquet avec très belle hauteur sous plafond, reprenant les codes de l'ancien.
Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains viennent compléter ce bien familial.
La parcelle de 670 m2 environ offre de belles perspectives afin de profiter d'instants en famille ou entre amis dès les beaux jours.
Un grand espace garage et une cave faisant office de buanderie permettent un stockage important.
Les commodités (écoles, transports et commerces) se trouvent à proximité immédiate, ce qui offre un cadre idéal à ce bien rare sur le marché!
Réf: 396MM
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14 -
* Au prix de 714 000€ FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net vendeur : 680 000 €.
- Maison
- Construction : 1930
- 6 chambre(s)
- Surface : 209 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 695 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4030€ et 5510€ par an
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Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
Agence immobilière - Rennes - Alma
83 Rue de l'Alma
35000 RENNES
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