À louer
BUREAUX 3 726 M² CESSON SEVIGNE
Réf : 1445-13
ZAC St Sulpice / Lanthanides / Beaulieu / Champs Blancs-ViaSilva
Loyer
- 3726 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Helen TOUTIRAIS
Secteur Via Silva, aux portes de la rocade et au pied du métro, au sein d'un immeuble neuf. Une surface de 3 726 m² environ aménagée, climatisée et libre de cloisonnement, composée de :
- Au R+2 : 1 692m² de SUBL et 152m² de quote-part parties communes soit un total SUBL de 1 844 m².
- Au R+6 : 1 730m² de SUBL et 152m² de quote-part parties communes soit un total SUBL de 1 882 m.
L'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme et s'inscrit dans une démarche environnement exigeante.
Plancher technique brut. Un parking vélo sécurisé et 50 places de parkings en sous-sol.
Site entièrement sécurisé avec ronde de fermeture le soir, procédure d'accueil.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Ce bien est en copropriété : Oui
- Ascenseur dans l'immeuble : Oui
- Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs : Oui
- Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès : Oui
- Interphone : Oui
- Année de construction : 2023
- Exposition des bureaux : N/S/E/O
- Type d'éclairage : LED
- Revêtements des sols : Brut - Plancher technique
- Type de plafonds : Dalles de faux plafonds
- Fenêtres : Aluminium double vitrage
- Climatisation : Oui
- Mode de chauffage : Climatisation réversible
- Local / Espace 2 roues : Oui
- Bornes électriques installées : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité station(s) de Métro : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
- Complément libre : La consommation d'eau et d'électricité sont comprises dans les charges et feront l'objet d'une refacturation au prorata de la surface occupée du sous-locataire
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| Ensemble de | Bureaux | 3726 | 188 € |
| 2ème étage | Bureaux - 25 Parkings | 1844 | 188 € |
| 6ème étage | Bureaux - 25 Parkings | 1882 | 188 € |
Localisation
Au cœur de Via Silva au N/E de Rennes.
15 min en voiture de la Gare de Rennes.
Proche du métro B
Food truck tous les jours sur le site.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Helen TOUTIRAIS
Blot Rennes - Entreprise
93 avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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