CHARMANT APPARTEMENT T3 PROCHE REPUBLIQUE

Coup de cœur

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 1170KL

224 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : NANTES (44200)

NANTES (44200)

  • 71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Kevin LARROQUE

En exclusivité chez Blot Immobilier !

Découvrez ce bel appartement lumineux d'environ 70m2, idéalement situé entre Mangin et République, quartier recherché de Nantes.

Parfait pour un couple, un(e) célibataire, une petite famille ou un investisseur, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports ( tram ligne 2/3) et écoles.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour spacieux et baigné de lumière.
Laissez vous charmer par son beau parquet, ses grandes fenêtres et sa cheminée !

Concernant l'espace nuit, deux chambres avec de beaux volumes vous laisseront le champ des possible, qu'il s'agisse d'un bureau ou bien d'une chambre d'amis.

Une salle de bain ainsi qu'une loggia viennent compléter ce bien !

Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, supermarchés, boutiques et espaces verts de sorte à vous offrir une vie quotidienne simplifiée !

Ne manquez pas cette opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbrs de lots : 65 lot dont 48 lots d'habitations

Charges annuelles : 990€/an.

Référence : 1170KL

*Au prix de 224 900 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 214 200€.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.

  • Appartement
  • Construction : 1989
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 71 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1290€ et 1790€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021/2022/2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Kevin LARROQUE

      Agence immobilière - Nantes - Sud

      4.5
      99

      3 bd Babin Chevaye
      44200 NANTES

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      mardi • 18 mars 2025

      mercredi • 19 mars 2025

      jeudi • 20 mars 2025

      vendredi • 21 mars 2025

      samedi • 22 mars 2025

      lundi • 24 mars 2025

      mardi • 25 mars 2025

      mercredi • 26 mars 2025

      jeudi • 27 mars 2025

      vendredi • 28 mars 2025

      samedi • 29 mars 2025

      lundi • 31 mars 2025

      mardi • 1 avril 2025

      mercredi • 2 avril 2025

      jeudi • 3 avril 2025

      vendredi • 4 avril 2025

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