Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1170KL
224 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200)
- 71 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
En exclusivité chez Blot Immobilier !
Découvrez ce bel appartement lumineux d'environ 70m2, idéalement situé entre Mangin et République, quartier recherché de Nantes.
Parfait pour un couple, un(e) célibataire, une petite famille ou un investisseur, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports ( tram ligne 2/3) et écoles.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour spacieux et baigné de lumière.
Laissez vous charmer par son beau parquet, ses grandes fenêtres et sa cheminée !
Concernant l'espace nuit, deux chambres avec de beaux volumes vous laisseront le champ des possible, qu'il s'agisse d'un bureau ou bien d'une chambre d'amis.
Une salle de bain ainsi qu'une loggia viennent compléter ce bien !
Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, supermarchés, boutiques et espaces verts de sorte à vous offrir une vie quotidienne simplifiée !
Ne manquez pas cette opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 65 lot dont 48 lots d'habitations
Charges annuelles : 990€/an.
Référence : 1170KL
*Au prix de 224 900 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 214 200€.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.
- Appartement
- Construction : 1989
- 2 chambre(s)
- Surface : 71 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1290€ et 1790€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Kevin LARROQUE
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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