Maison 8 pièce(s)
Réf : 2588GC-11
630 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF (44730)
- 179 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Tharon-Plage, 5ch, bureau, 179m² environ, Garage, Grand Jardin.
Vous rêvez de vous établir durablement, confortablement et de pouvoir accueillir toute votre famille à la mer?
Intéressez vous à cette belle maison familiale située en plein centre de Tharon-Plage à exactement 700m de l'océan (3 minutes à vélo ou 10 à pieds). Et entre cette belle maison et l'océan, vous accéderez aux commerces, bars et restaurants du centre.
La maison qui n'attend que vos meubles et votre touche de déco, vous propose un grand salon-séjour jouxtant une belle cuisine familiale. Sur ce même rez-de-jardin, vous aurez le choix des espaces nuits avec les 4 chambres de plain-pied que propose la maison dont un studio pouvant être rendu totalement indépendant, idéal pour l'accueil de convives, la location éventuelle ou pourquoi pas y proposer un cabinet de consultation.
Ce même niveau vous propose deux salles d'eau.
A l'étage, c'est un très bel espace parental qui vous attend encore avec sa large mezzanine dominant le salon en faisant l'endroit idéal pour y installer son bureau. Juste à côté, c'est une belle et grande chambre à la salle d'eau privative qui s'ouvre sur une jolie terrasse intime.
La maison bien ancrée au milieu de sa grande parcelle vous permettra également de stationner aisément tous les véhicules de la famille, voir même les bateaux et autres camping cars et d'y stocker les biens le nécessitant dans son garage indépendant de 20m² environ.
Dehors, vous choisirez l'exposition la plus judicieuse selon l'époque de l'année et le moment de la journée puisque le jardin vous ouvrira toutes les options sans vis à vis.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 630 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 600 000 €
Cette maison vous est présentée EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2588GC
- Maison
- Construction : 1987
- 5 chambre(s)
- Surface : 179 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 954 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2640€ et 3640€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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