Maison 8 pièce(s)
Réf : 4796FG
483 000 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 160 m²
- 4 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Florian GUENROC
A VENDRE en EXCLUSIVITÉ, BLOT Immobilier vous propose cette superbe demeure pleine de cachet totalisant 8 pièces et disposant d'une surface habitable de 160m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée exposé Sud prolongé par un vaste et lumineuse véranda donnant sur le jardin. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
À l'étage, un palier permet d'accéder à 2 belles chambres dont une avec mezzanine, un bureau une salle de bains et un WC.
La propriété dispose également d'une arrière cuisine/buanderie de 27m², d'un garage/atelier de 42m² avec grenier de la même surface sur le dessus.
Le tout sur un terrain idéalement exposé plein Sud de plus de 1100m² disposant d'un puit et comprenant également une terrasse.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, menuiseries extérieures double vitrages, chauffage gaz de ville, toiture ardoises naturelles,...
Une opportunité à ne pas manquer !
CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D
Référence : 4796FG.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église- 02.99.83.22.11
Au prix de 483 000 euros FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 460 000€
- Maison
- Construction : 1949
- 4 chambre(s)
- Surface : 160 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1107 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2520€ et 3470€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Florian GUENROC
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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