Maison 5 pièce(s)
Réf : 615-LJ-15
325 500 € FAI
Honoraires : *
PLEUDIHEN-SUR-RANCE (22690)
- 104.43 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Laure JUANY
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ- Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison en pierres T5:
Charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, à proximité des bords de Rance sur la commune de Pleudihen-sur-Rance.
Exposée plein Sud, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Cette maison comprend une véranda qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle, une belle pièce de vie spacieuse avec une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, une chambre avec un accès direct à la salle d'eau pratique et fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée fermée et un WC séparé.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains un WC séparé pour plus de commodité et un accès au grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace.
Les plus: Un garage et une dépendance accolée à celui-ci, idéale pour un atelier ou du rangement.
Idéalement positionnée à proximité des l'axes Rennes - Saint-Malo - Dinan, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien plein de charme! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans plus tarder.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B
Réf: 615-LJ
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 325 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 euros.
- Maison
- Construction : 1947
- 4 chambre(s)
- Surface : 104.43 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 457 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2190€ et 3010€ par an
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Votre interlocuteur
Laure JUANY
Agence immobilière - Pleudihen-sur-Rance
1 place de l'église
22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
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