Maison 6 pièce(s)
Réf : 393JLM
393 750 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUBOURG (35220)
- 125.08 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
EXCLUSIVITÉ BLOT CHATEAUBOURG
Nichée dans la charmante ville de Châteaubourg, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, en impasse, tout en restant proche des commodités (gare, écoles, cinéma, commerces), idéal pour les familles.
Cette magnifique maison de type CONCEPT ELIAN, idéalement située avec vue sur les vallons, offre tout le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de cette habitation avec sa salle à manger avec accès direct sur la grande terrasse et son spacieux salon en demi-palier, doté d'une cheminée à double exposition, vous garantissant des moments chaleureux et conviviaux, que ce soit en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, également avec accès terrasse, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Vous découvrirez également une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et un WC séparé qui complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage, trois belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés, offrant ainsi de généreux espaces de rangement. Une salle de bains et un WC supplémentaire viennent compléter l'étage.
Le charme continue à l'extérieur avec sa grande terrasse carrelée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré parfaitement entretenu. Sans oublier le double garage, la grande cave et un car-port pour abriter votre camping-car.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à la fois élégante et fonctionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C
GES : C
Ref: 393JLM
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 393 750€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 375 000€.
- Maison
- Construction : 2003
- 4 chambre(s)
- Surface : 125.08 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est
- 6 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 910 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1420€ et 1970€ par an
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Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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