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Arnaud CHARTIER-BORDAIS

A VENDRE - BLOT DINAN - SUPERBE MAISON DU XVᵉ SIÈCLE EN PLEIN CŒUR DE DINAN AVEC CELLULE COMMERCIALE!

Située dans le centre historique de Dinan, cette bâtisse d'exception allie le charme de l'ancien et des volumes généreux. Une opportunité rare pour les amoureux de pierre et d'histoire !

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 89m² avec deux grandes réserves : un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou un investissement locatif rentable.

À l'étage, un espace de vie lumineux de plus de 54m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis – un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Les étages supérieurs offrent 4 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.

Un atout supplémentaire : une seconde maison de 56m² à rénover, idéale pour un projet locatif ou une extension.

Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Référence: 153-AB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20, place du Marchix: 02 96 80 60 60
Au prix de 966 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 920 000 €

Maison
Construction : 1430
4 chambre(s)
Surface : 263 m²
8 pièce(s)
Exposé Est-Ouest
Surface terrain : 179 m²
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1930€ et 2660€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE - BLOT DINAN - MAISON DU XVᵉ SIÈCLE EN PLEIN CŒUR DE DINAN AVEC CELLULE COMMERCIALE

Maison 8 pièce(s)

Arnaud CHARTIER-BORDAIS

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)