Maison 6 pièce(s)
Réf : 752AB
528 300 € FAI
Honoraires : *
VIGNOC (35630)
- 156 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Allan BERTIN
VENTE BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette magnifique maison contemporaine à VIGNOC. Construite en 2020, cette propriété allie prestations haut de gamme et environnement bucolique, proposant 156m² de confort de vie et plus de 510m² de terrain clos sans vis-à-vis.
Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la maison dispose de grandes ouvertures et d'une exposition plein SUD, baignant ainsi les espaces de vie de lumière naturelle. Surplombant la campagne de VIGNOC, elle préserve intimité et tranquillité tout en offrant un somptueux panorama sur la nature.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une vaste de vie de 65m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une arrière-cuisine et d'un WC.
Un superbe escalier sur mesure en hêtre et métal dessert l'étage et ses 3 chambres, dont un second espace parental complet avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un deuxième WC.
Un double garage de 39m² avec porte motorisée, une terrasse de 85m² avec jacuzzi et patio complète l'ensemble.
Prestations supplémentaires :
- Caméra extérieure/visiophone.
- Terrain paysagé, cour d'accès goudronnée, clôtures et parement pierre entourant la façade.
- Chauffage au sol par aérothermie RDC et étage
- Domotique
- Panneaux solaires
- Vide sanitaire
CLASSE ÉNERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 752AB.
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 528 320€ FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 508 000 €.
- Maison
- Construction : 2020
- 4 chambre(s)
- Surface : 156 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 514 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 580€ et 740€ par an
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Votre interlocuteur
Allan BERTIN
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE
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