Maison 5 pièce(s)
Réf : 267-MB
378 000 € FAI
Honoraires : *
HIREL (35120)
- 148 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER – MAISON RÉNOVÉE À 30M DE LA BAIE – HIREL
Située sur la commune d'Hirel, à seulement 30 mètres de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral.
Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², cette propriété associe confort, luminosité et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements,
Belle pièce de vie traversante avec poêle à granulés,
Cuisine aménagée et équipée,
Arrière-cuisine et cellier,
Une chambre de plain-pied,
Salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage :
Mezzanine ouverte (idéal bureau ou espace lecture),
Trois chambres spacieuses,
Salle de bain avec WC,
Extérieurs :
Jardin arboré exposé sud avec arbres fruitiers,
Plusieurs terrasses attenantes à la maison,
Véranda lumineuse,
Cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Les plus :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir,
Environnement calme et résidentiel,
Plus de 140 m² habitables,
Grande parcelle de 1 100 m²,
À seulement 30 mètres de la baie.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 267-MB
* Au prix de 378 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 360 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Maison
- Construction : 1970
- 4 chambre(s)
- Surface : 148 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 1172 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1150€ et 1610€ par an
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Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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