Maison 6 pièce(s)
Réf : 9692AH
325 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-UNIAC (35360)
- 125 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine HOMO
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Située dans un quartier calme et recherché de Saint Uniac, cette charmante maison familiale d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec placard puis un un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour séjour convivial, idéale pour recevoir, donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin arboré et soigneusement entretenu.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie optimal. Un WC indépendant et une arrière cuisine complète ce niveau.
À l'étage, le palier avec espace bureau dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Une pièce de 15 m2 servant actuellement de salle de jeux pourra également servir de 5ème chambre !
Le double garage de 38m2 vous offre un espace pour y stocker 2 véhicules ou un espace pour le bricolage !
Le tout sur un joli terrain clos et paysagé de 970 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol au RDC ainsi qu'un poêle à bois .
Un bien rare sur le marché, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié !
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immobilier Montfort-sur-Meu.
Vidéo disponible sur mon compte Instagram: antoine_homo_immobilier
Réf: 9658AG
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 325 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 310 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 2006
- 4 chambre(s)
- Surface : 125 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 971 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1680€ et 2330€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine HOMO
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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