Maison 6 pièce(s)
Réf : 3339PHB
673 000 € FAI
Honoraires : *
ACIGNE (35690)
- 211 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Coup de cœur assuré pour cette belle longère sans vis-à-vis de 211m² au sol (178m² habitables) située dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes des centres d'Acigné et de Thorigné-Fouillard.
Pour les amoureux de la campagne recherchant la proximité de Rennes, la situation est idéale.
Vous serez séduit par l'environnement privilégié propice à la quiétude et le terrain arboré de 2500m² avec piscine chauffée.
Cette longère avec cachet vous offre au RDC, un grand salon double avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée équipée avec vue imprenable sur la campagne.
Vous profiterez également au RDC d'une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un espace est dédié pour une arrière-cuisine, buanderie, cave, réserve et atelier.
La visite se poursuit à l'étage avec une spacieuse mezzanine desservant une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.
Viennent compléter à l'extérieur cette belle propriété plusieurs dépendances (2 hangars, bergerie, poulailler, carport, ...) et nombreux stationnements.
Les plus : environnement privilégié, possibilité d'entrée indépendante pour une activité libérale, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Réf 3339PHB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 673 000 € FAI dont forfait de 28 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 645 000€.
- Maison
- Construction : 1948
- 4 chambre(s)
- Surface : 211 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 5 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 2500 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2320€ et 3210€ par an
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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