Maison 6 pièce(s)
Réf : 5756DR
246 515 € FAI
Honoraires : *
SAINT-AUBIN-DU-CORMIER (35140)
- 103 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Didier RAZE
BLOT IMMOBILIER LIFFRE
A vendre sur la commune de SAINT AUBIN DU CORMIER, située dans un quartier pavillonnaire au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des écoles et collèges, cette maison sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes, son jardin clos de plus de 600 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé :
D'une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, d'un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée ouest, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'étage une mezzanine, une salle d'eau avec WC et un grenier accessible par une chambre, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
Au sous-sol : un garage, une buanderie et un atelier viennent compléter ce bien.
À l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos.
Les plus : quartier calme et familial, à proximité des écoles, collèges et commodités à pied.
À visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Référence : 5756DR.
* Au prix de 246 515 € FAI dont 4,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –
Prix net vendeur : 235 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1979
- 4 chambre(s)
- Surface : 103 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 605 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2290€ et 3150€ par an
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Votre interlocuteur
Didier RAZE
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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