Appartement 2 pièce(s)
Réf : 11629SA-C-T2-11
112 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Bréquigny
- 41.86 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
A VENDRE A RENNES - BLOT Immobilier Rennes-Sud vous présente un appartement uniquement destiné aux investisseurs car l'appartement est vendu loué.
L'appartement est rénové et composé d'un séjour, une cuisine avec loggia, 1 chambre, de nombreux rangements, une salle de bains, un WC, une cave et un parking au sein de la copropriété.
Il fait 41.86m², avec du double vitrage PVC, le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle.
C'est un immeuble qui se trouve Allée Henri Bergson, à proximité des commerces de la rue de Nantes, des transports avec la ligne de bus C5 qui va directement au centre ville et métro colombier.
A proximité vous avez le parc de Bréquigny, le lycée de Bréquigny, un carrefour contact, le super U de la rue de Nantes, les commerces de bouches, une pharmacie, tabac, boulangerie, etc..
Le loyer a été révisé tous les ans par la Gestion.
Travaux à prévoir dans l'appartement pour isoler les murs et le plafond afin d'améliorer le note énergétique.
Le loyer est de 501€ +84 € de charges.
Ref : 11629SA-C-T2-11
Classe énergie : F - Classe climat : F
Charges annuelles : 1 221 € (comprenant syndic - chauffage - eau froide - parties communes)
Nombre de lots : 234 dont 195 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 112 500 € FAI dont forfait de 7 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 105 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Appartement
- Construction : 1970
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 41.86 m2
- 2 pièce(s)
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1440€ et 2010€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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