Appartement 4 pièce(s)
Réf : 495-PYL-171
525 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Saint-Servan
- 99.71 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre de Saint-Servan, de ses commerces et des écoles, venez découvrir ce spacieux appartement de type 4, d'une superficie d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux logements.
Entièrement rénové avec soin, ce bien vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée dessert une très belle pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, bénéficiant de larges ouvertures et une cuisine, entièrement aménagée ouverte sur un jardin privatif d'environ 120 m². Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, avec douche à l'italienne.
En complément, cet appartement dispose de deux grandes caves et de deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce quartier prisé.
Ce bien rare allie le confort d'une maison avec ses extérieurs privatifs, et les avantages d'un appartement dans une petite copropriété à faibles charges.
Coup de cœur assuré !
Idéal pour une famille, un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Réf : 495-PYL
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 0 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 525.000 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 500.000 €
- Appartement
- Construction : 1967
- 3 chambre(s)
- Surface : 99.71 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1420€ et 1970€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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