Maison 6 pièce(s)
Réf : 1191GB
420 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Doulon - Vieux Doulon
- 106.2 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
Cette belle maison familiale n'attend plus que votre projet pour exprimer tout son potentiel.
Une surface des plus optimisée ou vous trouverez une entrée, un salon séjour, qui s'ouvre sur une cuisine avec accès à une belle véranda et l'accès au jardin clos, arboré et exposé sud ouest. Des rangements, un beau cellier qui accueillera le coin buanderie et une arrière cuisine pour une praticité quotidienne, un WC séparé, une chambre avec salle d'eau privative pour offrir une vie de plain pied!
A l'étage, un beau palier distribue une grande salle de bain avec fenêtre, un wc séparé, et pas moins de quatre chambres sur parquet!
A l'extérieur sur un terrain clos de plus de 360M2, par un portail derrière lequel vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules, vous découvrirez un jardin où se déroulera toutes vos activités de plein air, cultiver le coin potager, et investir en fond de parcelle ce double garage de plus de 32M2 avec tout le potentiel pour devenir un locatif ? un lieu de travail ? ou un vaste espace de stockage et de jeux? seuls les futurs chanceux qui habiteront cette maison pourront le définir!
Coté vie de quartier c'est le "tout à 5 minutes" coté commerces, services et écoles de la maternelle au lycée; la gare et le centre ville a 15 minutes par pistes cyclables récentes et sécurisées ou bus a 3 minutes, le tram ligne 1 a 10 minutes a pied.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1191GB
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 420 000 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 400 000 €.
- Maison
- Construction : 1965
- 5 chambre(s)
- Surface : 106.2 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 368 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1810€ et 2500€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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