Maison 7 pièce(s)
Réf : 436CL
346 500 € FAI
Honoraires : *
GUILERS (29820)
- 112.2 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cyriaque LOUARN
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier - GUILERS - Maison de type 7 de 112.2m²
En exclusivité, découvrez cette maison familiale idéalement située sur la commune de Guilers, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 1998 sur une parcelle de 682 m², cette maison en brique rouge offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux, donnant accès à une véranda confortable et à une grande terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante, d'un cellier avec espace buanderie, et d'un garage.
À l'étage, vous trouverez :
Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou coin lecture, quatre chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque.
Les extérieurs sont soignés et bien exposés, avec un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + :
• Construction en brique rouge (bonne performance thermique),
• Exposition sud-ouest,
• 5 vraies chambres dont une en rez-de-chaussée,
• Environnement calme et proche des commodités.
CLASSE ENERGIE : C - 136 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : C - 26 kgCO2/m²/an
Référence : 436CL
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 346 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 330 000€.
- Maison
- Construction : 1998
- 5 chambre(s)
- Surface : 112.2 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 682 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1480€ et 2060€ par an
Ma simulation de financement
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Cyriaque LOUARN
Agence immobilière - Brest
26 rue Algésiras
29200 BREST
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