Maison 4 pièce(s)
Réf : 633SD
309 750 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUGIRON (35410)
- 85.97 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Soizick DUMAST
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON- 86 m² - 4 pièces - CHATEAUGIRON
Située en centre-ville de Châteaugiron, cette maison de ville de 86 m² incarne l'harmonie parfaite entre modernité et authenticité. Avec ses espaces ouverts et le charme des pierres, colombages, ce bien atypique offre une expérience de vie unique.
Dès l'entrée, l'agencement de l'espace favorise une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant ainsi un environnement convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable espace de créativité culinaire.
Le premier étage, propose une grande chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC.
Au second niveau une spacieuse chambre avec rangements offre un esprit loft.
À l'extérieur, un carport permet de stocker, de bricoler, d'abriter, ainsi qu'une belle terrasse donnant sur un jardin exposé plein ouest.
La localisation aux portes de la Rennes, dans le centre et à proximité des transports, commerces.
Le charme de cette maison et son environnement renforcent l'attrait de ce bien.
Réf : 633SD
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 309 750 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 295 000 €
- Maison
- Construction : 1949
- 2 chambre(s)
- Surface : 85.97 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Surface terrain : 176 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1530€ et 2130€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Soizick DUMAST
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
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