Maison 8 pièce(s)
Réf : 12811FM-43
649 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Doulon - Vieux Doulon
- 218.66 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Delphine DUHOO
A vendre EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier dans un quartier résidentiel privé en impasse.
Rare sur le secteur !
Venez découvrir cette magnifique maison familiale non mitoyenne, sur un superbe terrain d'environ 1300 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une grande entrée, un agréable salon-séjour traversant avec cheminée donnant sur la véranda, une cuisine, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bains et WC, une salle d'eau ainsi que des WC.
A l'étage, vous retrouverez un vaste dégagement desservant un grand dressing, ainsi que 3 grandes chambres.
De plus, un garage et plusieurs places de stationnement supplémentaires, pouvant accueillir un camping car, viennent compléter cette maison très rare sur le secteur.
Le tout sur un terrain clos de murs et sans aucun vis-à-vis de plus de 1300 m².
Les plus de cette maison :
- un jardin clos aménagé et verdoyant orienté Sud-Ouest,
- des volumes généreux,
- le calme de son impasse.
Transports à 5 minutes à pied (tram ligne 1, chronobus ligne C7)
Ecoles et commerces accessibles à pied.
Classe Energie : D - Classe Climat : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 12811FM
* Au prix de 649 000 € FAI dont 4.01% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 624 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Maison
- Construction : 1972
- 5 chambre(s)
- Surface : 218.66 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1333 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2580€ et 3480€ par an
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Votre interlocuteur
Delphine DUHOO
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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