Maison 5 pièce(s)
Réf : 8578AL-45
315 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-HERBLAIN (44800) - Quartier Saint-Herblain Preux - Crémetterie
- 94 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Venez découvrir avec BLOT IMMOBILIER cette très agréable maison familiale.
Ce bien se situe au calme et en retrait des grands axes de circulation mais proche de beaucoup de transports en commun (59, C3, C20, Tram 1). Le quartier PREUX est situé à proximité du pôle médical, des commerces, écoles et collèges.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez après un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante avec cheminée. A côté vous trouverez la cuisine. Depuis ces deux pièces vous avez accès à la terrasse et au jardin.
Enfin des WC séparés complètent ce niveau.
A l'étage, depuis le palier vous bénéficierez de 3 chambres, dont 2 de plus de 11m². Vous apprécierez également un espace dressing.
Pour finir une salle de bains avec WC est présente à l'étage.
A l'extérieur vous pourrez profiter de bons moments en famille et avec vos proches grâce à une belle terrasse et un très agréable jardin arboré. Un abri de jardin est présent pour le rangement.
Devant la maison, vous aurez la possibilité de vous stationner et d'avoir accès au garage.
Maintenant place à la visite !
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 8578AL
*Au prix de 315 000€ dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.
- Maison
- Construction : 1979
- 3 chambre(s)
- Surface : 94 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Est
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 297 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1250€ et 1730€ par an
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Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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